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簽約

簽約就是將雙方約定的事情書面化,內容包含要買賣的東西是什麼、價格和付款方式,以及雙方的權利和責任。如果有人違約,內容還會說明怎麼處理,這樣就能確保大家的權益都能受到保障,讓交易更安心!

承和地政士事務所
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合建契約

  • 不動產產權證明、開發商履約能力證明
  • 商討合建意向,達成初步共識
  • 調查土地位置、面積、用途等資訊
  • 專業機構進行土地評估,確定價值
  • 釐清項目概況、合作條件、不動產產權證明、開發商履約能力證明
  • 簽訂合建意向書,明確各方權利義務
  • 確認雙方合建意願及風險承擔能力
  • 土地所有權人與開發商就合建條款進行深入協商(開發計畫、資金投入、費用負擔、收益分配)
  • 簽訂合建契約、明確各權利義務

*備註:整個流程涉及多項法律文件的準備和審查,如有任何疑問,歡迎您隨時與我們聯繫,我們將竭盡全力為您提供專業的指導和協助。

成屋買賣契約

  • 房屋範圍
  • 房屋周遭環境
  • 實價登錄比對
  • 雙方就房屋價格、付款方式等協商
  • 簽訂買賣契約、履約保證專戶支付定金

*備註:整個流程需要雙方充分溝通協商,並準備好相關證件文件。如果您在操作中有任何問題,歡迎隨時與我們聯繫。

房屋租賃契約

  • 承租人選擇心儀的租賃物件,可實地看屋確認相關情況
  • 租賃雙方就租期、租金、押金等條件達成共識,簽訂正式的租賃契約書
  • 承租人依約交付首期租金及押金,押金作為租賃期間的保證金
  • 出租人將物件交付承租人使用,雙方確認物件現況

*備註:整個流程需要雙方充分溝通,並簽訂具體的租賃合約。如果您在操作中遇到任何問題,歡迎隨時與我們聯繫。